Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €1.960,40 €/m²

Finanzierung ab 665 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

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Holzheim, Neuss (41472)

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Form von Wohnungseigentum. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die Küche, der Abstellraum, sowie das Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Ein Highlight ist der zum Haus gehörende ca. 200 m² große Garten zur Alleinnutzung in Form eines Sondernutzungsrechtes. Dieser befindet sich jedoch nicht direkt hinter dem Haus, sondern ist über die allgemein genutzte Doppelgarage erreichbar (die Gartenfläche liegt im hinteren Grundstücksbereich der Liegenschaft).
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müsste dem modernen Zeitgeist angepasst werden. Nach einigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier idealerweise ein gemütliches ZUHAUSE für einen 2-Personenhaushalt oder die kleine Familie schaffen.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
-isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. ca. 80er Jahre)
-Jalousien
-Parkett- und Fliesenboden im Erdgeschoss
-Tageslichtbad mit Dusche
-teils Holzdecken
-Beheizung über Nachtspeicher
-Teilkeller
Doch verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Das Wohnhaus befindet sich in Neuss - Holzheim, einem altgewachsenen Stadtteil im Süd-Westen von Neuss. Durch den hier besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man mit Bus oder Bahn (eigener Bahnhof) überall hin. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene sämtlicher Altersgruppen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen. Der nächste Flughafen ist in Düsseldorf, der innerhalb von 20 Autominuten erreichbar ist. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf sind die nächst größeren Städte ebenfalls schnell erreicht.

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