Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
3Zimmer
136 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Wildau (15745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Einladendes Zuhause mit traumhaftem Garten und modernem Wohnambiente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2017 kernsanierte Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und liebevoll gestalteten Details. Durch die Kernsanierung des Hauses wurden alle Räume modern und zeitgemäß gestaltet. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort eines modernen Eigenheims in vollen Zügen genießen. Der großzügige und schön angelegte Garten bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Genießen, sondern auch einen optimalen Sichtschutz für Ihre Privatsphäre. Die Außenterrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen. Hier können Sie mit Familie und Freunden zusammenkommen, grillen oder einfach nur die Ruhe und die Natur um sich herum genießen.
. Gastherme aus 2018
. Echtholz Böden
. Luxus Einbauschränke im Schlafzimmer
. Hochwertige Küche
. Designer Bad mit Doppelwaschtischanlage
. Elektrische Rollläden
. Sauna
. Überdachte Terrasse
. Glasierte Tondachziegel aus 2021
. Teilkeller

Partnerservices

Lage

Wildau eine Stadt der Vielfalt - aktuell hat sie den Namen "Hochschulstadt". Die Ortschaft liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Berlin im Berliner Umland. Wildau ist vor allem bekannt für die Technische Hochschule Wildau, die größte Fachhochschule in Brandenburg. Die Hochschule prägt das Bild der Gemeinde maßgeblich und sorgt für einen regen Studierendenbetrieb. Die Anbindung von Wildau ist sehr gut. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Regionalzüge und S-Bahnen nach Berlin und in Richtung Süden fahren. Auch die Autobahn A10, die sogenannte "Berliner Ring", ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das Straßennetz. In Wildau gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Technikmuseum oder das Freizeit- und Erholungszentrum Wildau. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 259,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2021