Haus zum Kauf

349880 €349.880 €

Finanzierung ab 1167 € / Monat

---

4Zimmer

107 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

---

Waldbröl, Waldbröhl (51545)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten der idyllischen Landschaft von Waldbröhl erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 4 Zimmer und zwei Etagen, bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Das Grundstück umfasst stolze 500 m² und gibt Ihnen genügend Platz für einen Garten, Freizeitaktivitäten oder auch kreative Projekte.
**Raumaufteilung und Ausstattung**
Dieses moderne Einfamilienhaus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohlfühloase - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches sich perfekt für gemeinsame Abende mit der Familie oder zum Entspannen eignet.
Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgendliche Hektik der Vergangenheit angehört. Die offene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
**Energieeffizientes Wohnen**
Nachhaltigkeit steht bei diesem Niedrigenergiehaus im Vordergrund. Durch den Einsatz modernster Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten beste Isolierung und schaffen eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.
**Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen**
Das Besondere an diesem projektierten Objekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dank unserer Ausbauhäuser haben Sie die Freiheit, sowohl den Innenausbau selbst zu übernehmen als auch professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen: von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung bis hin zur komplett professionellen Umsetzung durch unser erfahrenes Team.
**Die allkauf Dienstleistungspakete im Überblick:**
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die wenig Zeit haben oder sich nicht selbst an den Ausbau wagen möchten. Überlassen Sie alles unseren Profis.
- **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die handwerkliches Geschick mitbringen und einige Arbeiten selbst übernehmen möchten.
- **HEIMWERKER:** Das optimale Paket für alle Do-it-yourself-Enthusiasten! Hier können Sie die maximale Kostenersparnis erzielen.
Sie sind unsicher, welches Paket am besten zu Ihnen passt? Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Wahl des richtigen Angebots.
**Warum ein Fertighaus von allkauf?**
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und Kundenzufriedenheit. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, sondern auch absolute Sicherheit bei der Fertigstellung Ihres Hauses.
Unsere Inklusivleistungen umfassen unter anderem:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Materialien wählen und Ihrem Haus den persönlichen Touch verleihen.
**Ihr Weg zum neuen Zuhause beginnt jetzt!**
Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses in Waldbröhl. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses - individuell gestaltet nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

Dieses exklusive Grundstück in Waldbröl bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Eingebettet in die sanften Hügel des Oberbergischen Kreises, genießen Sie hier die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Kulturelle Highlights wie das historische Schloss Homburg, heute ein Museum, sind leicht erreichbar und bieten ein attraktives Freizeitangebot.
Für Familien gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, wie den Besuch des Siegfalls, der nicht nur eine natürliche Schönheit darstellt, sondern auch mit einem gemütlichen Biergarten zum Verweilen einlädt. Die umliegende Region ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses Grundstück ist der ideale Ort für Menschen, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Wohnen suchen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 130EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus"]Unsere Einfamilienhäuser[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen