Terrassenwohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Pocking Pocking 94060

Terrassenwohnung zum Kauf
209000 €2.247,31 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
Pocking, Pocking (94060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Waldemar Rausch

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.247,31 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Familienfreundliche 3-Zimmer Terrassenwohnung

Diese charmante, familienfreundliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 93 qm und einer Vielzahl moderner Renovierungen ist diese Immobilie ein echtes Schmuckstück. Das Baujahr des Gebäudes ist 1985 mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine einladende Terrasse. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
->Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pocking ist eine attraktive Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt im Herzen des Rottals.
Infrastruktur:
Pocking verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Banken sind zahlreich vorhanden und bequem zu erreichen.
Der Ausbau der Autobahn A94 wird eine direkte Anbindung nach München schaffen und somit ein erhebliches Potenzial zur Aufwertung des Standorts und der gesamten Region bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Achtung!!!
Wenn Ihnen dieses Exposé gefallen hat und Sie jemanden kennen oder selbst darüber nachdenken, eine Immobilie zu verkaufen, kontaktieren Sie mich gerne für einen kostenlose und unverbindliche Beratung.
Telefon: 0160 40 32 114
Email: waldemar.rausch@century21.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur Autobahn: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.247,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.646 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.