Immobilie zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

317000 €317.000 €3.575,86 €/m²

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1,5Zimmer

88,7 m²Fläche

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Karl-Liebknecht-Straße 66, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Suchen Sie nach einer vermieteten Kapitalanlage mit Gewerbefokus und businessfreundlichem Standort? Diese rund 89 Quadratmeter große Gewerbeeinheit auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße könnte genau das Richtige sein. Die derzeitige Mieterin führt ein florierendes Design- und Kreativgeschäft (Vielfach). Der große Gewerberaum bietet dafür die perfekte Grundlage, erstreckt sich auf zwei Ebenen und wird durch ein praktisches Lager, ein WC und eine Teeküche ergänzt. Ein Balkon prädestiniert sich für Pausen unter freiem Himmel. Und ein großes, straßenseitiges Schaufenster sorgt dafür, dass auch Fußgänger:innen, wovon es auf der KarLi jede Menge gibt, einen Blick ins Innere werfen können.
Mehr zum Projekt:
Wer vom jungen Leipzig spricht, spricht immer auch von der bunten KarLi und dem lebendigen Viertel, das sie umgibt. Mit einer der insgesamt 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in der KarLi 66 bietet sich nun die Gelegenheit, ein Teil dieses kreativen Szene-Stadtteils zu werden. Dabei haben Interessierte die Wahl zwischen durchdacht geschnittenen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten.

Auf der Magistrale KarLi tobt das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeigen auch die Vielfalt eines unterdurchschnittlich jungen Viertels. Hier trifft Graffiti Art auf Kunst-Boutiquen, hier finden urbanes Nightlife und familiengerechtes Entspannen im Einklang statt. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als qualitative Wohnadresse.

Stichworte Wohnfläche: 88,65 m², vermietbare Fläche: 88,65 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen