Einfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €1.166,67 €/m²

Finanzierung ab 464 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

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Warberg, Warberg (38378)

Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garage und einem traumhaften Grundstück gemeinsam für Ihre Familie? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Ortsrandlage von Warberg im Landkreis Helmstedt an.
Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1938 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.600 m² großen Eigentumsgrundstück. Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet so weitere Nutz- und Abstellflächen an.
Das Erdgeschoss teilt sich in Diele, ein Badezimmer mit Wannenbad, die Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer auf. Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und in zwei weitere vorhandene Räume, die individuell genutzt werden können.
Eine eigene Garage mit einer großzügigen Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Gartengrundstück hinter dem Haus. Zudem gibt es ein weiteres Nebengebäude mit überdachter Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Warberg ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nord-Elm mit Sitz in Süpplingen an. Der Ort liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Warberg liegt westlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. In Fahrtrichtung Helmstedt hat Warberg den Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zur Autobahnauffahrt Helmstedt West gelangt man innerhalb von gut 10 min Fahrtzeit.
Der Ort Warberg ist ein lebendiger Ort mit einem aktiven und vielseitigem Vereinsleben. Des Weiteren gibt es einen Kindergarten für Kinder von 3 Jahren bis zur Einschulung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den Städten Schöningen, Helmstedt und Königslutter. Den Anschluss an den Schienenverkehr der Deutschen Bahn ist ab Frellstedt bzw. Helmstedt oder Königslutter möglich.

Provisionshinweis 3,57 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.
Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.
Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.
Informationen für Eigentümer:
Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.
Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.
Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen