Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 24 Zimmer 576,8 m²<br/>Wohnfläche 1.119 m²<br/>Grundstück Mittelshuchting Bremen 28259

Mehrfamilienhaus zum Kauf
980000 €
24Zimmer
576,8 m²Wohnfläche
1.119 m²Grundstück
Mittelshuchting, Bremen (28259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Wellmann

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

980.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Wasch-Trockenraum
voll unterkellert

Bremen - Kirchhuchting | MFH mit 8 WE u. einer Top Rendite von knapp 7%

Dieses Mehrfamilienhaus, dessen Eingangstür im Jahr 2022 durch eine brandneue Tür mit Brandschutzklasse (BK) ersetzt wurde, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. Beim Betreten des Gebäudes fällt sofort die frische Atmosphäre des Treppenhauses auf, das im Februar 2024 komplett Neu gestrichen wurde. Die neuen Farben schaffen eine einladende Umgebung und verleihen dem gesamten Gebäude einen modernen Touch.
Im 1. Obergeschoss in der Wohnung auf der linken Seite lädt ein Badezimmer, im Jahr 2018 kernsaniert, mit einer geräumigen Badewanne zum Entspannen ein. In der rechten Wohnung befindet sich ein weiteres Bad, das 2020 komplett saniert wurde und nun mit einer modernen Dusche ausgestattet ist.
Im 2. Obergeschoss befindet sich in der linken Wohnung ein Badezimmer aus dem Jahr 2019, das nach umfassender Sanierung nun eine komfortable Badewanne bietet. Die rechte Seite des 2. Obergeschosses wurde im Jahr 2023 saniert und beeindruckt mit einer zeitgemäßen Dusche.
Im 3. Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer der linken Wohnung, das im Jahr 2023 komplett saniert wurde und nun eine moderne Dusche bereithält. In der rechten Wohnung wurde das Badezimmer 2019 saniert und bietet eine Badewanne.
Im 4. Obergeschoss finden Sie auf beiden Seiten moderne Balkontüren sowie Küchenfenster, die 2018 (rechte Seite) bzw. 2019 (linke Seite) erneuert wurden.

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.699 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.416 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.076 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Kirchhuchting verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: Das nahegelegene Einkaufszentrum "Roland Center" bietet neben einer umfassenden Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sowie wichtigen Dienstleistungen (Friseur, Ärzte, Steuerberater, etc.) auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung finden sich über zwanzig Kindergärten und Kindergruppen, ein Jugendfreizeitheim und alle Schulformen. Am nächsten gelegen ist die Schule Kirchhuchting, in der Kirchuchtinger Landstraße. Weitere Lerninstitute wie die Schule an der Delfter Straße, die Integrierte Stadtteilschule an der Hermannsburg, das Förderzentrum Huchting oder das Schulzentrum am Willakedamm liegen ebenfalls in der direkten Umgebung.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen verschiedene Einrichtungen wie z.B. das Hallenbad am Sodenmattsee oder das Roland-Center, ein großes Einkaufszentrum, das wochentags und samstags bis 20 Uhr geöffnet hat. Das Center ist gleichzeitig Dreh- und Angelpunkt in Kirchhuchting. Von dort kommt man bequem mit Bus und Bahn in die Stadt.
Sportlich Interessierte werden die unzähligen Sporteinrichtungen und Vereine zu schätzen wissen, die es in Kirchhuchting und Umgebung gibt. Fußballfans kommen im Fußball-Club Huchting in der Obervielander Straße auf ihre Kosten. Das Angebot wird komplettiert durch einen Reit- und Fahrclub Niedervieland, dem Schützenverein Huchting, dem Sportangelverein Links der Weser, dem Tennisverein Süd, sowie dem Turn- und Sportverein Huchting.
Mit dem öffentlichem Nahverkehr erreichen Sie bequem und unkompliziert in wenigen Minuten die Bremer City. Mit dem PKW sind es nur 2 Autominuten bis zur Bundesstraße 75, die Sie in 10min zur Autobahn 1 (Hamburg) führt.
Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in Kirchhuchting.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 576,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen