Stadthaus zum Kauf 595.000 € 9 Zimmer 271 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mittelallee 20 West Hildesheim 31139

Stadthaus zum Kauf
595000 €2.195,57 €/m²
9Zimmer
271 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Mittelallee 20, West, Hildesheim (31139)

Herr Oliver Wömpner

Agentur Thomas Immobilien

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.195,57 €/m²

Provision für Käufer

2 % der Kaufsumme zzgl. 19 % Mwst. (2,38 %)

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Merkmale und Ausstattung

1928
2 Stellplätze
Balkon
4 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Großzügige Stadtvilla Mittelallee

Das schön gelegene Objekt in der Mittelallee befindet sich auf einem 622 m² großen Eigentumsgrundstück. Zu dem Haus gehören 2 Garagen, die über eine lange Seitenzufahrt zu erreichen sind.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 271 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 50 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großer Diele und offenem Aufgang zu der Wohnetage mit Küche und Terrasse.
In beiden darüber liegenden Etagen befinden sich jeweils drei großzügige Zimmer zzgl. Bäder je Etage. Vom Elternschlafzimmer mit en Suite Badezimmer gelangt man auf einen herrlichen Balkon mit Blick in den Garten. Unter den aktuell verlegten Bodenbelegen befinden sich die ursprünglichen Dielen bzw. Paketböden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich fußläufig zum Naherholungsgebiet Berghölzchen. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Nahverkehrsmittel erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
(Steuervorteil)
Durch den Denkmalschutz können Sie verschiedene Sanierungsabschnitte deutlich höher abschreiben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.195,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.369 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.193 €/m²

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