Reihenmittelhaus zum Kauf

375000 €375.000 €3.066,48 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

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4Zimmer

122,3 m²Wohnfläche

237 m²Grundstück

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Amelinghausen, Amelinghausen (21385)

Willkommen am Hessenweg in Amelinghausen!
Reihenendhaus mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.
Erdgeschoss:
- Helle Küche mit modernen Einbauten und Sitzgelegenheit
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Sofaecke und Esstisch
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
Dachgeschoss:
- Zusätzliches Zimmer mit drei Dachflächenfenstern (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer)
Kellergeschoss:
-Großzügiger, beheizter Hobbyraum, weitere Abstellräume
Besondere Merkmale:
Moderne Einbauküchen: Hochwertige Einbauten
Große Fensterfronten: Bodentiefe Fenster für helle Räume
Vollunterkellert: Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
Südterrassen und Garten: Eigener Gartenanteil
Balkon: Kleiner Balkon bei den Bädern der Endhäuser
Energieeffizienz: Keine sanierungspflichtigen energetischen Maßnahmen nötig (Kerndämmung, gedämmte Kellerwände, Wärmedämmung im Fußboden)
Heizung: Gaszentralheizung mit separaten Abrechnungen
Internet: Glasfaseranbindung für schnelles Internet
Parkmöglichkeiten: Eigene Garage und Stellplatz
Dieses Reihenendhaus bietet eine funktionale Wohnlösung für Familien und Paare mit großzügigen, modernen und familiengerechten Wohnungsgrundrissen.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Anwesens!

Amelinghausen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Das Ortsbild wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer charmanten Dorfkirche.
Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind reichlich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die medizinische Versorgung: Zahlreiche Fachärzte und Allgemeinmediziner bieten eine umfassende Betreuung und gewährleisten eine hohe Versorgungsqualität.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie können reiten, angeln oder Bootsfahrten auf dem malerischen Lopausee unternehmen. Ob für den täglichen Bedarf oder zur Freizeitgestaltung - Amelinghausen ist bestens ausgestattet und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte wie Hamburg oder Hannover zu gelangen. Dennoch genießen Sie hier die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinen Dorfes.
Entdecken Sie Amelinghausen als Ihren neuen Wohnort und lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit und der herzlichen Atmosphäre verzaubern.

Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.93, Distanz zur Autobahn: 10.52, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07