Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.551,14 €/m²

Finanzierung ab 1484 €/Monat

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6Zimmer

176 m²Wohnfläche

1.317 m²Grundstück

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Voxtrup 221, Osnabrück (49086)

Dieses nette Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Man kann die Einliegerwohnung im OG vermieten, oder das gesamte Haus selbst nutzen.
Die Wohnungen sind sind ca. 92 m² und ca. 84 m² groß. Sie verfügen jeweils über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine große Wohnküche, das OG mit einer kleinen Küche und einem dahinter liegenden Raum. Das Haus ist voll unterkellert.
Für den Fuhrpark stehen drei Garagen sowie drei Carports zur Verfügung.
Das Haus ist trotz ständiger Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahrzehnten renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.
Das sehr große Grundstück ist Eigentum.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz, es ist jedoch renovierungs- und teilsanierungsbedürftig.

Das Haus liegt in sehr schöner ruhiger Siedlungslage im vorderen, stadtnahen Bereich des Stadtteils Voxtrup. Bei den umliegenden Häusern handelt es sich um Ein- und Zweifamilienhäuser.
Ein großer Supermarkt, ein Baumarkt sowie eine Grundschule die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Auch die Autobahn A30 liegt nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Es gibt für diesen Bereich keinen Bebauungsplan, ein Neubau kann nach §34 erstellt werden .Der Bodenrichtwert beträgt € 300,-/m².
Das Haus ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache freigestellt übergeben werden.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposè an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung