Einfamilienhaus zum Kauf

517760 €517.760 €2.759,47 €/m²

Finanzierung ab 1738 €/Monat

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4Zimmer

187,6 m²Wohnfläche

748 m²Grundstück

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Gey, Hürtgenwald (52393)

Herzlich willkommen in Hürtgenwald! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 187.63 m² und einem Grundstück von 748.00 m² finden Sie hier den idealen Raum für sich und Ihre Familie.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Bei der Planung Ihres Traumhauses bietet allkauf umfassende Dienstleistungspakete an, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Vorlieben und Fähigkeiten miteinzubringen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet unter anderem die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als kreativer Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.
Zudem garantiert allkauf kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertigen Fenstern mit Rollläden ist Ihr neues Zuhause nicht nur modern ausgestattet, sondern auch energieeffizient.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses in Hürtgenwald und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen allkauf bietet.

Das Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Lage nur wenige Minuten vom Ortskern Hürtgenwald entfernt. Es liegt direkt in Waldnähe, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens aus.
Die Grundstücksgröße ermöglicht es Ihnen, Ihre Traumimmobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Die Straße, in der sich das Grundstück befindet, ist eine Spielstraße, was für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre sorgt. Sie ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden.
Das Baugrundstück eignet sich sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch für Investoren, die eine attraktive Immobilie errichten möchten. Die direkte Waldnähe bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien nachzugehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der Natur.

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen