Einfamilienhaus zum Kauf

526320 €526.320 €2.728,32 €/m²

Finanzierung ab 1767 €/Monat

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5Zimmer

192,9 m²Wohnfläche

748 m²Grundstück

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Gey, Hürtgenwald (52393)

Schaffen Sie Ihr Traumhaus mit unserem projektierten Einfamilienhaus
In Hürtgenwald bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus zu verwirklichen. Unser Haus verfügt über 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 192,91 m² und befindet sich auf einem 748,00 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist. Das sorgt nicht nur für niedrigere Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt.
Durch unser Dienstleistungspaket "Pro Time" sind bereits Dienstleistungen für Heimwerker enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und selbst Hand anzulegen.
Mit unserem umfassenden Leistungspaket bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zu einem Festpreis. Alle Häuser beinhalten eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem profitieren Sie von der TOXPROOF-Zertifizierung schadstoffgeprüfter Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen und hochwertigen Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum.
Sie träumen von einem individuellen Einfamilienhaus in Hürtgenwald? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Das Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Lage nur wenige Minuten vom Ortskern Hürtgenwald entfernt. Es liegt direkt in Waldnähe, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens aus.
Die Grundstücksgröße ermöglicht es Ihnen, Ihre Traumimmobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.
Die Straße, in der sich das Grundstück befindet, ist eine Spielstraße, was für eine ruhige und sichere Wohnatmosphäre sorgt.
Sie ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden.
Das Baugrundstück eignet sich sowohl für den Bau eines Eigenheims als auch für Investoren, die eine attraktive Immobilie errichten möchten. Die direkte Waldnähe bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien nachzugehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der Natur.

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen