Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 465 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Ochsenhausen Ochsenhausen 88416

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
950000 €2.043,01 €/m²
465 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück
Ochsenhausen, Ochsenhausen (88416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karin Unglert

Immobilien Karin Unglert

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

950000 €

2.043,01 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (19%) aus dem notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.015,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Teeküche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Ochsenhausen - Lkr. Biberach

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Ochsenhausen, Lkr. Biberach
besteht aus 2 ansprechenden Ladengeschäften mit Schaufenstern im Erdgeschoß und 4 attraktiven darüberliegenden Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet.
3 Garagen und 2 Stellplätze gehören zum Haus.
Vor dem Haus sind öffentliche Stellplätze für die Ladengeschäfte

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ochsenhausen (9350 Einwohner) eine lebendige Stadt an der schwäbischen Barockstraße liegt zwischen Memmingen und Biberach und hat eine sehr gute Infrastruktur.
Ein attraktiver wirtschaftlicher und struktureller Standort mit vielen Firmen zeichnen ihn aus, ebenso der hohe Wohn- und Freizeitwert machen hier das Leben äußerst lebenswert.
Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kirchen, Ärzte, Apotheke sowie Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Anbindung zur A7 - 15 km
Anbindung B30 Ulm / Friedrichshafen 12 km
Bahnhöfe in Memmingen und Biberach

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Geschäfts- und Wohneinheiten sind vemietet.
Die derzeitigen Mietpreise sind noch sehr moderat und können an das ortsübliche Niveau angehoben werden.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu zu verwenden. Abweichungen sind möglich
Der derzeitige EG-Grundriß stimmt nicht zu 100 % mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis durchführen können. Energieausweise Wohngebäude: Energieverbrauchsausweis 95 kWh(m².a) - C
Gewerbeteil: Energieverbrauchsausweis 70kWh(m².a) Energieverbrauch Strom 16 kWh (m².a)
Treibhausgasemissionen: 17,13 kg CO2-Äquivalent(m².a) Anmerkung Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und uns übermittelten Angaben erstellt zu haben.
Wir weisen darauf hin, daß wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind.
Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.043,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.456 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.