Wohnung zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eberhardshof Nürnberg 90429

Wohnung zum Kauf
139000 €3.756,76 €/m²
1Zimmer
37 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Eberhardshof, Nürnberg (90429)

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Herr Markus Feyri

Mein Makler Nürnberg - Markus Feyri

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.756,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
möbliert
barrierefrei
0. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Zentrumsnahes Wohngefühl - Barrierefreie 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Barrierefreies wohnen in zentrumsnaher Lage.
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße (Hillerstraße) im Stadtteil Eberhardshof.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der zu einer Abstellkammer, einem Bad, der Küche und dem großzügigen Wohnbereich führt. .
Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist der größte und durch die Fensterfront auch hellste Raum. Es bietet genug Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hierzu zählt eine Einbauküche und Mobiliar im Wohnbereich inkl. Schlafmöglichkeit.
Die Wohnung befindet sich im EG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, den man zum entspannen nutzen kann.
Es besteht die Möglichkeit seine Wäsche im Keller zu waschen. Die Waschmaschine wird über einen Münzautomat aktiviert. Zudem steht Ihnen im Keller ein Abteil zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Nürnberg, in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Eberhardshof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Zugang zu ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe (unter 5 Minuten Fußweg). Außerdem finden Sie in der Nähe der Wohnung Arztpraxen, Spielplätze, Schulen und Kindergärten.Die nächste Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.756,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.