Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.700.000 € 25 Zimmer 2.180 m²<br/>Wohnfläche 5.131 m²<br/>Grundstück Oberndorf - Mitte - Nordwest Schweinfurt (Oberndorf) 97424

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1700000 €779,82 €/m²
25Zimmer
2.180 m²Wohnfläche
5.131 m²Grundstück
Oberndorf - Mitte - Nordwest, Schweinfurt (Oberndorf) (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1700000 €

779,82 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 184.800,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
100 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
betreutes Wohnen
offener Kamin
Sauna

Riesiges Areal mit Gewerbehalle + Gewerberäume / Praxis, 100 Stellplätze, Autobahnnähe in 97424 Schweinfurt (ID 10233)

Kurzbeschreibung SW Autobahnnähe, Gewerbekomplex / Praxis, Bj. 1987, 100 StPl, Grd. 5.131 m², Gewerbefl. 2180 m², Gas-ZH 2018, B 347,4 kWh/(m²a)H. M.E. 184.800 € p.a., KP 1.700.000 € Objekt Ketteler Stasse. 18 und 20 Baujahre: 1. Bauabschnitt 1987, 2. Bauabschnitt 1996, 3. Bauabschnit 1999,100 Stellplätze
Hochwertiges Premium-Fitneß-Studio ca. 1.900 m², 1.1.2018-31.12.2028 (Option Verlängerung durch Mieter), verpachtet mit Wellness- und Saunabereich, vermietet 168.000 € p.a.
Physiotherapeutische Praxis mit Arzt, ca. 180 m², Eingangsbereich + 5 Räume, Küche, Dusche + WC, Gäste-WC, bis 30.6.2027 vermietet 16.800 € p.a.
Das Objekt wird als Kapitalanlage verkauft. Es bestehen langfristige Mietverträge.
Weiterhin können 1 große Penhouse-Wohnung sowie 1 große Wohnung zum Preis von 900.000 € dazu gekauft werden.
Wohnung mit Fussbodenheizung, ca. 150 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, unbefristet vermietet, 12.000 € p.a.
Penthousewohnung ca. 240 m², überall Fliesen: Wohnzimmer, Schlafzimmer (Klimaanlage), 2 Kinderzimmer, Küche ohne Kücheneinrichtung (könnte abgelöst werden), Whirlpool, Sauna, Bad mit Wanne,
Dusche und WC, Dusche + WC, Flur, offener Kamin, Wintergarten 35 m², 2 überdachte Terrassen mit 40 m² + Markise, Dach-Terrassenfläche, vermietet, Doppelgarage, dahinter
80 m² Stellfläche, unbefristet vermietet, 24.000 € p.a.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadtteil

Weitere Informationen

Sonstiges Gewerbeobjekt mit sehr viel Platz und vielen Parkplätzen vor der Türe! Sehr guter Zustand.
Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund von 3 Ebenen für Baufirmen, Ärztehaus, Einkaufszentrum, Firmensitz, Freizeitoase, großes Lagergebäude, Callcenter, Firmenzentrale oder wie bisher als Kapitalanlage, da es komplett vermietet ist. Bezug derzeit NICHT möglich.
Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet Nähe einer Autobahnauffahrt.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern.
Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.180,00 m², Gartenfläche: 2.951,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 0, im Stadtteil gelegen Wellness: Wellnessbereich

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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779,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.340 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.765 €/m²

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