Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 10 Zimmer 346,3 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Oberlauringen Stadtlauringen 97488

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €1.010,71 €/m²
10Zimmer
346,3 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück
Oberlauringen, Stadtlauringen (97488)

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Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.010,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.363,76 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze
voll unterkellert

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in 97488 Stadtlauringen-Oberlauringen 22 Minuten von Schweinfurt (ID 4008)

Kurzbeschreibung Oberlauringen/Stadtlauringen, 22 Minuten von Schweinfurt, MFH, Bj. Nb, Grd. 351 m², Wfl./Nutzfl. 346,29 m², Öl-ZH (2019) kein EA, M.E. 20.363,76 € p.a., KP 350.000 € Objekt Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen - drei 2-Zimmer-Wohnungen und einer 3-Zimmerwohnung, einem Laden, Keller mit Waschküche sowie Kellerräumen für jede Wohnung.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Doppelgarage
Kaltmieten monatlich 1.696,98 €, jährlich 20.363,76 €.
Das Anwesen wurde 2019 renoviert. Auch das gesamte Dach wurde neu eingedeckt, ebenso wie das Flachdach der Gewerbeeinheit. Das Objekt verfügt über einen Turm, der 2019 originalgetreu in Handarbeit nachgebaut und errichtet wurde. Der ortsbildprägende Turm, der zerstört war, wurde in gleicher Weise wieder aufgebaut, wodurch große Sympathie im Ort erzeugt wurde.
Oberlauringen liegt am Fuße des 504 m ü. NN hohen Laubhügels, am Trauf der Haßberge, ca. drei Kilometer nördlich von Stadtlauringen, 500 Meter nördlich entspringt die 33 Kilometer lange Lauer am Storchenbrünnle. Durch Oberlauringen verläuft der Fränkische Marienweg.

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Weitere Services

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Oberlauringen ist mit 680 Einwohnern ein Gemeindeteil des Marktes Stadtlauringen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Oberlauringen ist 22 Minuten von Schweinfurt, 23 Minuten von Münnerstadt und 33 Minuten von Bad Kissingen entfernt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 346,29 m², Gartenfläche: 4,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Gemeindecode: 10809678181, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Baujahrnb
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.010,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.752 €/m²

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