Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 68,3 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holzstrasse 60 Südstadt 31 Fürth 90763

Wohnung zum Kauf
195000 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
68,3 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Holzstrasse 60, Südstadt 31, Fürth (90763)

Herr Gerd Gottsmann

Gottsmann GmbH Immobilienbüro

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

195.000 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19 % ges. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Wanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

GOTTSMANN IMMOBILIEN - 2 Zimmerwhg. Fürth / Südst. Nähe Finanzamt

Das 8 Familienhaus verfügt über eigene Duplexgaragen und Stellplätze,
ein oberirdischer Pkw- Stellplatz ist zu der Wohnung zugeordnet.
Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Laminatbodenbelag ausgelegt, Wand- und Deckenflächen
sind mit Dispersionsgarbe gestrichen.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Partnerservices

Lage

Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich am Ende der Holzstrasse, Ecke Ludwigstrasse in einer
beruhigten Wohngegend
Die lichtdurchflutende, sehr schöne und nette 2 Zimmerwohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien in Fürth - Südstadt in der Nähe des Finanzamtes.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nur wenigen Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähre,
fußläufig ansässig.
Das Stadtzentrum Fürth ( Bahnhof Fürth ) ist mit öffentlicher Busverbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Rücklagen
Rücklagen 31.12.2020 Euro 72.685,0ß0

Weitere Informationen

Raumaufteilung/Sonstig Flächen
Wohneinheit:
ca. 28,24 qm Wohnzimmer mit Essbereich
ca. 12,87 qm Schlafzimmer
ca. 07,83 qm Küche
ca. 04,62 qm Badezimmer
ca. 01,52 qm WC
ca. 01,52 qm Abstellraum
ca. 05,56 qm Diele
ca. 02,61 qm Flur
ca. 03,20 qm Loggia ( Grundfläche ca. 6,40 Quadratmeter )
Kellerabteil
Pkw - Stellplatz
Verfügbarkeit
Die d. Zt. vermietete Wohnung wird zum 30.06.2024 frei Ablöse / Einbauküche
Die d. Zt. Mieterin möchte gerne eine Ablöse für Ihre Einbauküche,
die Ablösesumme beträgt 2.500,00 Euro VB, ist aber nicht
Bestandteil. Grundriße .
Der Wohnungsgrundriss kann unter Dokumente geöffnet werden. Besichtigung
Wohnungsbesichtigung nach Vereinbarung
Anbieter GOTTSMANN GMBH
Ihr Makler seit 1977
Zirndorf, Wallensteinstrasse 62
Tel. 0911 / 606645 - Mobil 0152 / 55263607
E-Mail: gerdgottsmann@hotmail.com Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend