Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 8 Zimmer 268 m²<br/>Fläche 239 m²<br/>Grundstück Neuhaus Neuhaus am Rennweg 98724

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
390000 €1.455,22 €/m²
8Zimmer
268 m²Fläche
239 m²Grundstück
Neuhaus, Neuhaus am Rennweg (98724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marie-Louise Fischer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.455,22 €/m²

x-fache Miete

26.25

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,81
Nettorendite Soll in %: 5,38
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.856,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Loggia
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

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Willkommen zu einem besonderen Investment-Objekt für Kapitalanleger: Eine Teileigentum mit drei Eigentumswohnungen. Diese Immobilie besticht durch ihre gute Gebäudesubstanz, die ein solides Fundament für langfristige Investitionen bietet. Die Wohnungen überzeugen zudem mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl hohe Wohnqualität als auch attraktive Mieteinnahmen verspricht. Ein ideales Angebot für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit Potenzial sind.

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Lage

Neuhaus am Rennweg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Umkreis des Wohngebietes sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein Supermarkt, mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien bietet der Standort zahlreiche Bildungseinrichtungen: eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Auch Universitäten sind nicht weit entfernt und somit ideal für Studenten geeignet.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Das Zentrum von Neuhaus am Rennweg bietet verschiedene Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Stadt mit zusätzlichen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 268,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 72.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.05