Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Niendorf, Hamburg (22455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

421000 €

4.431,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hamburg OT Niendorf. Niendorf, ein malerischer Ortsteil im Nordwesten von Hamburg, zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einem lebendigen Stadtzentrum aus.
Die Lage von Niendorf ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Nähe zur Alster und zu zahlreichen Gewässern unterstreicht den Charakter des Viertels als ein Ort, der den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Niendorf verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von Einkaufs- und Genusserlebnissen bieten. Das Einkaufszentrum Tibarg-Center ist ein zentraler Anlaufpunkt für Shoppingbegeisterte und trägt zur belebten Atmosphäre des Stadtteils bei.
Die nächste Grundschule (Grundschule Sachsenweg) ist etwa 850 Meter, eine weiterführende Schule (Stadtteilschule Niendorf) rund 1,7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Albertinen Haus) sind es ungefähr 5 Kilometer.
Verkehrstechnisch ist Niendorf gut angebunden. Die Autobahnen A7 und A23 sind leicht erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn-Linie U2, bieten eine bequeme Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Der Flughafen Hamburg liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Grotkoppelweg (circa 270 Meter)
U-Bahn | Niendorf Nord (circa 1,4 Kilometer)
Bahnhof | Hamburg Airport (Flughafen) (circa 4,7 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.431,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.953 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.