Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.179 m²<br/>Grundstück Niederbruch Krefeld / Oppum 47809

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.179 m²Grundstück
Niederbruch, Krefeld / Oppum (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anja Kirchhoff

Anja Kirchhoff Immobilien

Preise

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse

Top- Lage von Krefeld Fischeln: Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Auf diesem schönen, sonnigen Grundstück mit einer Größe von 1.179 qm befindet sich ein freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage.
Aktuell verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 91 qm.
Durch einen Anbau kann die Wohnfläche erweitert werden.
Es ist aber durchaus möglich, wie in der Siedlung bereits mehrfach durchgeführt, das großzügige Grundstück modern neu zu bebauen
und das Grundstück zu teilen.

Partnerservices

Lage

Lage
Das Haus liegt im begehrten, ausgesprochen familienfreundlichen Donkgebiet von Krefeld-Oppum/Fischeln und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Sowohl über die A44 als auch die A57 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Flughafen sowie in den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.
Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Fischelner Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls befindet sich diverse Einkaufsmärkte, Globus, Aldi, Fressnapf,... nicht weit entfernt.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in großer Auswahl vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das immense Freizeitangebot: Ein Hallenschwimmbad, das Freibad Neptun, der Fischelner Stadtpark, Reitställe, Tennisclubs und zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Radtouren und Spaziergänge über die weiten Felder bis nach Bösingehoven, Meerbusch lassen keine Wünsche an Ausflüge ins Grüne offen.
Kindergärten, Grundschule (Geschwister-Scholl) und weiterführende Schulen (Haupt-, Realschule und das Maria Sibylla Merian Gymnasium) sind bequem erreichbar.
Eine Toplage, wenn Sie eine gute Anbindung wünschen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 4.00