Doppelhaushälfte zum Kauf

482000 €482.000 €3.012,50 €/m²

Finanzierung ab 1573 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Spardorf (91080)

Objekt Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen? Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Traum wahr werden zu lassen.
Tauchen Sie ein in die Schönheit des Waldes und entdecken Sie Ihr eigenes Stückchen Himmel auf Erden!
Dieses bezaubernde Grundstück erstreckt sich gesamt über 861 m² und liegt harmonisch am malerischen Rande Spardorfs und des Waldes mit dem Tennenbach. Mit einem Blick in das Grün und einer Atmosphäre vollkommener Ruhe bietet es Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre Träume vom Wohnen mit Stadtnähe.
Zum Bahnhof und der Universität Erlangen sind es mit dem PKW 10 Min Fahrtzeit und mit dem Fahrrad 15 Minuten.
Inmitten einer begehrten und gewachsenen Wohngegend bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Refugium zu schaffen.
Ihr persönlicher Gestaltungsvorschlag:
DHH der Extraklasse mit viel Platz und möglicher toller Architektur!
Grundstücksanteil:
Grundstück A (Süd/West Ausrichtung)
ca. 427m², Kaufpreis 482.000,- EUR inkl. Gemeinschaftsfläche
Grundstück B (Süd/Ost Ausrichtung)
ca. 434 m², Kaufpreis 468.000,- EUR inkl. Gemeinschaftsfläche (derzeit reserviert)
Inkl. Gemeinschaftsflächen
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Domizil am Tennenbach in Spardorf beschreiten. Aufteilung DHH der Extraklasse mit viel Platz. Hier ist eine tolle Architektur umsetzbar.
Grundstücksanteil:
Grundstück A (Süd/West Ausrichtung) ca. 427m², Kaufpreis 482.000,- EUR inkl. Gemeinschaftsfläche (reserviert)
Grundstück B (Süd/Ost Ausrichtung) ca. 434 m², Kaufpreis 468.000,- EUR inkl. Gemeinschaftsfläche

Willkommen im wunderschön zwischen Streuobstwiesen und fränkischen Höhen gelegenen Spardorf!
Spardorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth. Eingebettet in eine schöne fränkische Kulturlandschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet Spardorf die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zur Universitätsstadt Erlangen.
Hier finden Sie alles in umittelbarer Nähe - über verschiedenen Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Hallenbad bis hin zu Sportvereinen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier lässt es sich entspannt leben!

Sonstiges Die Teilung wird nach Verkauf beantragt.