Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 540,8 m²<br/>Fläche 180 m²<br/>Grundstück Mendener Str. 2 Stadtkern - Mitte Iserlohn 58636

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
650000 €1.200 €/m²
540,8 m²Fläche
180 m²Grundstück
Mendener Str. 2, Stadtkern - Mitte, Iserlohn (58636)

Gewerblicher Anbieter

RIVAG Rheinland-Immobilienverwaltungs AG

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.200 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Geschosse
Waschraum
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

7-FH MIT LADENLOKAL IN FUßGÄNGERZONE VON ISERLOHN - provisionsfrei -vermietet

Die Gesamtwohn- Nutzfläche beträgt ca. 540,76 m² und teilt sich wie folgt auf:
Gewerbe 1 ca. 160 m²
WE 1 - 1. OG ca. 94,66 m²
WE 2 - 1. OG ca. 47,26 m²
WE 3 - 2. OG ca. 64,66 m²
WE 4 - 2. OG ca. 47,26 m²
WE 5 - 3. OG ca. 64,66 m²
WE 6 - 3. OG ca. 47,26 m²
WE 7 - DG ca. 45,00 m²
Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum, Fahrradkeller, Waschküche, zusätzl. Lager für das Ladenlokal, Stellplatz für Mülltonnen, sowie private Kellerräume.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Füßgängerzone des Innenstadtbereichs von Iserlohn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Geldinstitute, Schulen, Kindergärten u. Ä. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bahnverbindungen bestehen ab dem Stadtbahnhof in ca. 1,3 km Entfernung. Bis zur Autobahnauffahrt Seilersee der Autobahn A 46 sind es ca. 3,1 km. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Jahresnettokaltmiete Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 42.500 €

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

870 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.037 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.