Wohnung zur Miete

920 €920 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Köpenick, Berlin (12555)

Das charmante Apartment mit viel Potential befindet sich im Dachgeschoss, dem 4. OG eines gepflegten Gebäudeensembles Baujahr 1987, das 1996 saniert wurde. Die Lage begeistert durch die angrenzende Altstadt Köpenick und die Nähe zu Dahme und Spree. Auf der Rückseite des Gebäudes angrenzend an die Rasenfläche befindet sich der Kietzgraben.
Das attraktive Apartment verfügt über einen schönen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad mit Wanne. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch sehr gut zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 46,68 m2 (laut Teilungserklärung), die Gesamtfläche beträgt 51,86 m2. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Apartment ist frisch renoviert. Die Bodenbeläge müssten erneuert werden, bis auf den neuen Küchenboden. Das Bad und die Türen entsprechen nicht dem heutigen Standard.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme. Der Endenergieverbrauch liegt bei 103 kWh (m2a), Energieeffizienzklasse D.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Es wurde 1996 saniert und gedämmt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 81 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage am Rande der schönen Altstadt Köpenick unweit von Dahme und Spree. Vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut durch mehrere Tram- und Buslinien.

Sonstiges Bitte beachte, dass es sich hierbei um ein Angebot für OWNR Immobilienleasing handelt (Leasing = unbefristeter Mietvertrag + Kaufoption). Diese Immobilie steht derzeit zum Verkauf und wird durch uns erworben, wenn du dich für diese Immobilie entscheidest. Du ziehst in dein neues Zuhause ein und wenn es dir gefällt, hast du ein vertraglich gesichertes Kaufrecht für diese Immobilie. Dein Mietpreis und dein Optionsankaufspreis richten sich nach der von dir gewählten Mindestmietdauer (24, 36 oder 48Monate) und gegebenenfalls notwendige Renovierungsarbeiten. Auch die Nebenkosten sind Schätzungen, werden aber vor Vertragsunterzeichnung auf Plausibilität überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unser Webpage www.ownr.eu oder direkt durch unsere Kundenbetreuer.