Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

1500 €1.500 €

/ Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

101,6 m²Wohnfläche

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Eibach, Nürnberg (90441)

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Studiowohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie insgesamt drei Balkonen und einem KFZ-Stellplatz bietet höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem Erstbezugszustand nach einer umfassenden Kernsanierung und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, der in eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich unterteilt ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum ersten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Balkon. Auf derselben Etage befindet sich auch das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Studio, das eine Fläche von ca. 17,34 m² bietet. Das Studio ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen weiteren Balkon sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener KFZ-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das dazugehörige Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum.
*** Auf Wunsch des Mieters kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Dadurch ändert sich der Nett-Mietpreis geringfügig. Gerne erhalten Sie ei Interesse nähere Auskünfte.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Wohn-Küche/Essen ca.34,56 m²)
Schlafen ca.20,19 m²
Garderobe/Ankleide ca. 2,47 m²
Studio ca.17,32 m²
Bad 1 ca. 5,81 m²
Bad 2 ca. 6,14 m²
Diele ca. 3,86 m²
Flur ca. 3,94 m²
Balkon 1 ca. 5,30 m²
Balkon 2 ca. 5,30 m²
Balkon 3 ca. 4,02 m²
zzgl. Kellerabteil und KFZ-Stellplatz.

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg Eibach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Wir suchen dringend für vorgemerkte und bereits geprüfte Kunden:
Ladenflächen in 1 a und 1 b Lagen im Innenstadtbereich 50 m²- 800 m ² für verschiedene Konzepte in allen Branchen. Dazu zählen regionale Anbieter genauso wie große Handelsketten!
Gastronomieflächen mit Ablöse und ohne Ablöse, von 20 m ² - 350 m ² im gesamten Stadtbereich!
Wohn- und Geschäftshäuser von 900.000 Tsd. - 25 Mio. Euro in Nürnberg - Fürth - Erlangen mit einem Faktor bis maximal 28.
Das Informations-und Dienstleistungszentrum für Immobilien - IDZ Immobilien ist ein professionelles Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg - Breite Gasse 44, das sich auf die Vermittlung von Gastronomieflächen, Ladenflächen u. den Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert hat. Das Unternehmen verfügt über eine 30 jährige Erfahrung in der Vermietung und dem Verkauf von Gewerbeimmobilien und hat sich als vertrauenswürdiger Partner für Kunden in Nürnberg und Umgebung etabliert. Wir arbeiten ausschließlich mit den Portalen der Immowelt als festen Kooperationspartner zusammen. Von Anfang an, mit großem Erfolg!
IDZ Immobilien unterstützt Eigentümer und Kunden bei der Suche nach geeigneten Kunden und Gewerbeflächen, von der Analyse der Kundenbedürfnisse bis hin zur Verhandlung von Verträgen und der Übernahme der Schlüssel.
Durch die umfassende Kenntnis des regionalen Marktes kann IDZ Immobilien auch auf Kundenwünsche eingehen, die nicht in der aktuellen Auswahl im Internet zu finden sind. Wir schützen Objekte und Kunden, wie kein anderer! Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit qualifizierten Alleinaufträgen. Zum Schutz des Objektes und der Eigentümer sowie unserer Kunden! Das ist unser Erfolgsrezept! Wir lieben und leben unseren Beruf, handeln schnell und unkompliziert.
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Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
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