Haus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 964 € / Monat

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5Zimmer

470 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

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Treysa, Schwalmstadt (34613)

Kurzbeschreibung MULTIFUNKTIONSHAUS AM MARKTPLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION! Objekt Hier ist "Arbeiten, Wohnen und Entspannen" in einem Projekt mitten in der Stadt gleichzeitig möglich. Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine rd. 220m² große Ladenfläche mit Schaufenstern direkt zum Rathaus und zwei getrennten WC, die 2017 erneuert wurden. Im Obergeschoss finden Sie einen ca. 50m² großen Besprechungsraum, der vom Laden aus begehbar ist sowie ca. 30m² Lagerraum. Ebenso ist hier die gemütlich angelegte Dachterrasse zu finden, die gerade in Sommermonaten das Wohnzimmer oder den Kurzurlaub ersetzen kann. Das 2. Obergeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, die Speisekammer, das Schlafzimmer mit Balkon, das Büro und einem Duschbad aus dem Jahr 2004 auf. Von hier aus führt eine Treppe hinauf in den Spitzboden, der mit einem weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie einem Abstellraum ausgebaut wurde. Über die Dachterrasse gelangen Sie in das Hinterhaus, in dem Sie weitere Räumlichkeiten finden. Aktuell sind hier die Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein hell gefliestes Gäste-WC im Obergeschoss zu finden. Die Wohnfläche beträgt zusammen ca. 170m². Im Keller des Hinterhauses sind die Heizung, der Fahrradkeller und ein Stauraum gegeben. Daneben können Sie direkt trockenen Fußes in die angrenzende Garage gehen. Wer mehr Altstadtflair sucht, findet unter dem Haupthaus zudem einen Gewölbekeller.

Das Haus befindet sich in der Innenstadt von Schwalmstadt-Treysa und ist Teil einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage. Treysa liegt inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (ICE) nach Frankfurt und Kassel. Mehr unter www.msi-hessen.de

Sonstiges
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2974750"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2