Einfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 4 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Griesbach Bad Griesbach 94086

Einfamilienhaus zum Kauf
580000 €3.372,09 €/m²
4Zimmer
172 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Griesbach, Bad Griesbach (94086)

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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Baumgartner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

580000 €

3.372,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

Haus mit tollem Garten in Bad Griesbach

Kurzbeschreibung Haus mit Aussicht! Objekt Ein besonderes Haus mit viel Platz und großem Grundstück:
Im Jahr 1980 wurde das Haus gebaut. Die Haupt-Wohnebene ist im Erdgeschoss und besteht aus:
- grozügiger Wohn- und Essbereich
- Küche und nebenan der Wirtschaftsraum
- 1 Schlafzimmer
- das Badezimmer mit sepertater Toilette
- die EInliegerwohnung (Badezimmer, Küche, Wohn-/Schlafbereich
- die große Terrasse mit offenen Kamin.
Das Wohnen auf einer Ebene ist möglich.
Im Dachgeschoss ist der Galeriebereich, eine Lese-Ecke, und ein Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort sind die 2 Garagen, Abstellräume, ein Duschbad, sowie die Heiztechnik.
Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist von 2001.
Das Grundstück hat eine ideale Größe mit 1100 m². Viel Platz für Hobby und Freizeit, einen Nutzgarten, zum spielen, feiern, entspannen...
Fazit: ein Haus mit viel Platz in einer tolle Lage mit Fernblick!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden.
In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.
Das Haus liegt zentral im Ort in einer ruhigen Wohnsiedlung. Zum nächsten Supermarkt/Bäcker...sind es ca. 500 Meter. Bad Griesbach ist ein intakter Ort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.372,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

906 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.324 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.