Wohnung zum Kauf 540.000 € 4 Zimmer 102,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Waldegg Linz 4020

Wohnung zum Kauf
540000 €5.269,84 €/m²
4Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Waldegg, Linz (4020)

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Frau Anita Kuppek

KUPPEK Immobilien

Preise

Kaufpreis

540000 €

5.269,84 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
2. Geschoss
Einbauküche

* LANDFEELING IN STADTNÄHE *

*** RARITÄT - LANDIDYLLE IN CITYNÄHE ***in unglaublich schöner Lage inmitten von alten Baumbeständen, befindet sich diese tolle Terrassenwohnung. In 10 Min. in der Stadt und doch fühlt man sich Zuhause wie am Land. Die wunderschönen alten Bäume sind durch nichts zu ersetzen. In absoluter Ruhelage mit Ausblick ins Grüne, wartet diese exklusive Wohnung auf den neuen Eigentümer.Eckpunkte:* absolute TOP-Lage mit perfekter Infrastruktur* traumhafter Ausblick vom Wohnbereich und Terrasse* 102m² Wohnfläche - 27m² Süd-Terrasse mit elektr. Markise + Wasseranschluß* Wasseranschluß vor dem Eingang* gute Raumaufteilung* Rolläden außenliegend* Küche möbliert* Garage + Kellerabteil* BK inkl. Rücklage lt. Vorschreibung 275,71 € (OÖ.Wohnbau) Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vo Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 85,40
HWB Klasse: C

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Energiepass Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 85.4
Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 102,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,27 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 40101