Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 7 Zimmer 286 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Pastow Broderstorf 18184

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
395000 €1.381,12 €/m²
7Zimmer
286 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Pastow, Broderstorf (18184)

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Clemens Winski

Immobilien

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.381,12 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

HRO-LRO, 2 Fam.haus in Broderstorf, OT Pastow zu verk.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gr. 2-Familienhaus, welches ca. 1940 in massiver Bauweise und nicht unterkellert errichtet wurde. Die Sanierung inkl. der Aufarbeitung offenen Holzbalkendeckenelemente erfolgte von 1995 bis jetzt in Etappen.
Die gesamte Wohnfläche (2-Fam-haus inkl. der Einlieger-WE) beträgt ca. 286 m². Das Grundstück ist gesamt ca. 450 m² groß. Im EG befinden sich der Eingangsbereich mit Terrasse, Flur, 2 Bader (Wannen-. und Duschbad mit WC und Fenster), 2 gr. Zimmer, gr. Wohnküche mit EBK, HWR mit Gasheizung. Im OG befinden sich 5 separat begehbare Zimmer und der großzügige Flurbereich.
Die zweite und separat begehbare WE im EG (Einliegerbereich) befindet sich im Rohbauzustand und müsste noch zu Ende modernisiert werden.
Das Grundstück ist eingewachsen und wenig einsehbar. Es gibt noch Nebengebäude (Garage, Hobbyraum und Räume). Das Objekt ist bereits freigezogen, kann zügig nach Kauf eigengenutzt oder vermietet werden und wird aus Altersgründen verkauft. Raumaufteilung gut geschnittene und helle Räume.

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Lage

gute und ruhige Lage. Die Hansestadt Rostock ist nur ca. 8 Km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach vorherigen Terminabstimmung. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.381,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.335 €/m²

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