Mehrfamilienhaus zum Kauf
3950000 €
670 m²Grundstück
Möckern, Leipzig (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3.950.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 165.600,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Investoren Aufgepasst! Kernsanierter Altbau mit TOP Mieter

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Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Kamin Anschlüsse
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Das Haus ist geteilt und komplett für 10 Jahre an einen globalen bonitätsstarken Mieter (Double-Net Mietvertrag) vermietet + 2x 5 Jahre Option. Übergabe bei Auszug komplett Renoviert!
Die jährliche Kaltmiete beträgt: 165.600 €
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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Möckern. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und die gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleisten.
Leipzig, die größte Stadt im Freistaat Sachsen, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und das pulsierende Stadtleben. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Musik- und Theateraufführungen bis hin zu angesagten Restaurants und Bars. Zudem besticht Leipzig durch seine architektonische Schönheit und die vielen historischen Gebäude, die das Stadtbild prägen.
Die Region um Leipzig ist geprägt von einer reichen Geschichte und einer dynamischen Wirtschaft. Leipzig gilt als wichtiger Wirtschaftsstandort in Sachsen und hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Investitionsstandort entwickelt. Die Nähe zu anderen Großstädten wie Dresden und Berlin sorgt für eine gute Erreichbarkeit und bietet somit beste Voraussetzungen für langfristige Investitionen in Immobilien.