Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.635,71 €/m²

Finanzierung ab 769 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

664 m²Grundstück

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Burg (Dithmarschen) (25712)

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Burg / Dithmarschen.
Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 qm viel Platz für eine große Familie oder zum Wohnen mit mehreren Generationen.
Küchenanschlüsse im Obergeschoss sind bereits vorhanden genauso wie ein separates Bad.
Im Teilkeller befindet sich die Ölheizung von 1998.
Der großzügige Garten in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Ein zusätzliches Gartenhaus ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Abstellraum und ein Carport zur Verfügung.
Das Objekt ist durch seine Lage und Ausstattung ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie!

Burg / Dithmarschen liegt im schönen Schleswig-Holstein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während der sonnige Garten mit Süd-West-Terrasse zum verweilen und entspannen einlädt
In dieser Immobilie lässt es sich in attraktiver Sackgassenlage sowohl nahe des Zentrums als auch in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals ideal wohnen. Der schöne Luftkurort Burg wird auch liebevoll "Perle der Westküste" genannt. Sanft geschwungene Hügel, gesunde Luft, Wild, Wald und Wiesen begeistern Bewohner und Besucher. Wohnen in dieser Region: das bedeutet Ruhe und Entspannung in einer intakten Natur und mit einer guten Verkehrsanbindung.

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Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 6,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung