Wohnung zum Kauf 378.000 € 3 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche Isernhagen-Süd Hannover 30657

Wohnung zum Kauf
378000 €
3Zimmer
140 m²Wohnfläche
Isernhagen-Süd, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Martin Sannemann

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

378.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
EG
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Wohnung mit wunderschönem Garten

Hannover-Isenhagen-Süd zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hannover-Isenhagen-Süd bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Eine der herausragenden Besonderheiten dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine behagliche Wärme sorgt. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die Küche verfügt über einen angrenzendem separaten Abstellraum.
Praktischer Stauraum neben der Küche, der einen direkten Zugang zur Garage bietet - ideal für Einkäufe und zusätzlichen Stauraum.
Das Schlafzimmer ist ein gut geschnittenes Zimmer, das viel Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet.
Das dritte Zimmer ist ein Flexibel nutzbarer Raum, perfekt für ein Homeoffice oder als Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet, eine zusätzliche Toilette für Gäste, direkt erreichbar vom Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist das wunderschöne Sondernutzungsrecht, das Ihnen exklusiven Zugang zu einem Außenbereich ermöglicht. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, ob beim Gärtnern, Entspannen oder geselligen Grillabenden.
Die 85-jährige Eigentümerin der Wohnung erhält ein lebenslanges Wohnrecht, welches in einem Kaufvertrag abgesichert wird. Dafür entrichtet Sie eine mtl. Kaltmiete von 1.500,- € zzgl. der Nebenkosten an den zukünftigen Erwerber.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Innenbesichtigung.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen