Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

Finanzierung ab 998 € / Monat

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120 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Pries, Kiel (24159)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Kiel-Pries präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde 1937/1938 erbaut und 1974 um einen großzügigen Wohn- und Atelierraum mit Empore erweitert. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Baujahr: 1937/1938 (Erweiterung 1974)
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 876 m²
Vollgeschoss: Ein Vollgeschoss für komfortables Wohnen
Keller: Teilunterkellert
Stellplätze: Ein Stellplatz und eine Garage
Wintergarten: Durch die großzügigen Glasflächen bietet ein Wintergarten einen ungestörten Blick auf den Garten und die umliegende Natur.
Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar
Bauweise: Massivbau – solide und langlebig
Zustand: Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial
Der eingewachsene Garten mit einem gläsernen Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Tage genießen und Ihre persönliche Oase gestalten.
Dieses Haus mag sanierungsbedürftig sein, aber es wartet nur darauf, mit Ihrer Vision und Kreativität wieder zu erstrahlen. Sehen Sie es als Ihre persönliche Leinwand – mit einem soliden Fundament!
Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus bietet.

Ein Stadtteil mit Charme und Vielfalt
Kiel-Pries, ein malerischer Stadtteil im Norden von Kiel, bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Bildung und Freizeitaktivitäten.
Der Falkensteiner Strand an der Kieler Förde eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Sonnenbaden und Wassersportaktivitäten. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Wasser und die frische Meeresluft. Die Umgebung von Pries bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege durch grüne Wälder und entlang der Küstenlandschaft.
Kiel-Pries verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen, das umweltfreundliche und komfortable Fortbewegung ermöglicht.
Kiel ist bekannt für seine lange Segeltradition. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Segeln zu erlernen oder an einem Segelausflug teilzunehmen.
Das Schifffahrtsmuseum in Kiel und das nahegelegene Friedrichsorter Schloss bieten interessante Einblicke in die maritime Geschichte der Region.
Lokale Restaurants und Cafés in Pries und Friedrichsort laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die gemütliche Atmosphäre zu genießen.
In Pries finden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine optimale Betreuung und Förderung der Kinder gewährleisten. Eltern schätzen die familiäre Atmosphäre und das engagierte Lehrpersonal. Die Gesamtschule in der Nähe bietet Schülerinnen und Schülern eine moderne Lernumgebung und legt großen Wert auf individuelle Förderung und eine positive Lernatmosphäre. Für weiterführende Bildung steht das Gymnasium in Altenholz zur Verfügung, das eine exzellente schulische Ausbildung bietet.
Eine Vielzahl an Sportvereinen und Fitnessstudios in der Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Kiel-Pries ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Regelmäßige Buslinien ermöglichen eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Kiel. Die nahegelegene Autobahn A215 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in Schleswig-Holstein. Zudem bestehen vom Ostuferhafen aus Fährverbindungen nach Schweden und Norwegen.
Erleben Sie die vielfältigen Vorzüge von Kiel-Pries und genießen Sie die hohe Lebensqualität in diesem charmanten Stadtteil.

Besichtigungstermine Um alle Vorzüge dieser Immobilie umfassend kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer stammen und wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung