Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.274.000 € 12 Zimmer 349 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Alt-Haunwöhr Ingolstadt 85051

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2274000 €6.515,76 €/m²
12Zimmer
349 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück
Alt-Haunwöhr, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tanja Gebhard

Engel & Völkers

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2274000 €

6.515,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

126000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 126.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Personenaufzug
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Traumhaftes Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 349 qm bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort für die Mieter. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2015, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die ansprechende Architektur.
Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Jede der drei Etagen verfügt über gut durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was für die Mieter einen zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des lebendigen Stadtteils "Haunwöhr" von Ingolstadt. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie einen hohen Wohnwert. Fußläufig sind alle Lebensnotwendigkeiten erreichbar, von Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés. Zudem lädt die nahegelegene Donau zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ingolstadt selbst, als bedeutende Stadt in Bayern, bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 498,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.515,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.761 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.