Doppelhaushälfte zum Kauf

430000 €430.000 €2.887,26 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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5Zimmer

148,9 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

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Sarnstall, Annweiler am Trifels / Sarnstall (76855)

Dieses interessante Niedrigenergiehaus wird mit Wärmepumpe beheizt und ist als neuwertig einzustufen. Durch die offene Bauweise ist die Immobilie architektonisch ansprechend und verfügt über alle Attribute, um sich wohl zu fühlen.
Sie betreten das Haus ebenerdig, gleich rechts ist der Technikraum, gerade aus im Flur der Hauswirtschaftsraum, links daneben der Kellerraum. Vor dem HWR ist links der Zugang zur Garage und rechts der Treppenaufgang zum 1. OG mit offen gestalteter großen Küche mit Abstellraum, davor der Essbereich übergehend in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese ist auch von außen über eine Treppe zu erreichen. Der Garten schließt direkt an mit Blick in den Wald.
Links vom Treppenaufgang ist die Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC mit Waschbecken, Dusche und Urinal.
Im DG sind drei Schlafzimmer über den Flur erreichbar und das großzügige Tageslicht Wannen- Duschbad mit zwei Waschbecken und einem Urinal und Bidet.
Vom 2. OG im Flur führt eine Falltreppe zu dem energetisch gut isolierten Dachboden.

Sarnstall ist ein Stadtteil von Annweiler und besticht durch seine ruhige Lage am Waldrand. Annweiler am Trifels ist eine Stadt im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Annweiler ist erreichbar über die B 10 ( die bei Landau-Nord an die A 65 (Ludwigshafen am Rhein Richtung Karlsruhe) angebunden ist. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur und ein reges Stadt- und Vereinsleben.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06323 / 93 74 88 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Ursula Gillet, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: VG Maikammer Stichworte Nutzfläche: 57,73 m², Gesamtfläche: 206,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden