Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

450000 €450.000 €3.600 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

92 m²Grundstück

01.03.2026Verfügbarkeit

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Böchingen (76833)

Verkauft wird unser gemütliches Einfamilienhaus, da wir altersgerecht neu bauen.
Es ist nicht riesig groß, hat keinen Keller, Garten, Garage....doch haben wir hier als Familie mit 4 Kindern wunderschöne Jahre verbracht.
Die Aufteilung:
Im Edgeschoss, ein überdachter Innenhof, Hauswirtschaftsraum, eine große Wohnküche, das Herzstück des Hauses und ein Gäste WC;
das 1.OG, die Kinderetage , mit den 3 Kinderzimmern und Bad;
das 2. OG, unser Reich, mit einem gemütlichen, kleinen, kuscheligen Wohn-und Schlafzimmer.
Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbarer Nähe, die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich, den wir genutzt haben.
Ein Energieausweis ist vorhanden mit der Energieeffiziensklasse D 109,94kWh.

Das Haus liegt im Ortskern von Böchingen, ein nettes kleines Dorf im Kreis Südliche Weinstrasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei mit Post und Bushaltestelle (Schulbus). Wenige Gehminuten entfernt ist die Kita und ein tolles Freizeitgelände für Groß und Klein, mit Spielplatz, Matschsandkiste, Fußballfeld, Tischtennisplatte, Bachlauf und Picknicktischen umgeben vom Grün der Anlage. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort, weiterführende Schulen im 5 km entfernten Landau. Als Universitätsstadt bekannt, gibt es dort unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Restaurants usw. Auch den Pfälzer Wald, ein Paradies für Wanderer und Biker, mit den vielen Einkehrmöglichkeiten in den Vereinshütten, erreicht man in nur 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern per Mail pbesser@web.de
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen