Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 261 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eichenstr. 6 Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck 82256

Reihenmittelhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
549000 €5.490 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
261 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Eichenstr. 6, Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)

Herr Thomas Hirn

Immobilien Hirn

Preise

Kaufpreis

549000 €

5.490 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Loggia

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in hervorragender Wohnlage (Leerstand)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in einer hervorragenden Wohnlage in Fürstenfeldbruck. Zu dem Objekt gehört ein Garten sowie eine Fertiggarage.
Die Fertiggarage ist bereits in dem Kaufpreis in Höhe von 549.000,00 inbegriffen.
Die Gasheizung aus dem Jahr 1983 ist funktionsfähig, muss jedoch mittelfristig ersetzt werden.
Dach und oberste Geschossdecke sind nicht gedämmt.
Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!
Der gesamte Anteil an Grundstück zu dem Objekt liegt bei ca. 261 m²
Das Grundstück samt Wohnhaus, Hofraum und Garten beträgt ca. 173 m².
Zusätzlich gehört zu dem Objekt noch 1/8 Anteil am anliegenden Grundstück, auf dem die Fertiggaragen stehen, in Höhe von ca. 48 m² (Gesamtgrundstück ca. 381 m²)
sowie ca. 14 m² für die Garage selbst.
Außerdem noch 1/4 Anteil am Zugangsweg zum in Höhe von ca. 26 m² (Gesamter Weg ca. 104 m²)

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!
Eine Fertiggarage ist in dem Preis in Höhe von € 549.000,00 inbegriffen.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.612 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.151 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.