Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und ständig saniertes Mobilheim in Donnerskirchen auf einem Pachtgrundstück. Die Nutzung des Mobilheimes ist ganzjährig möglich (Hauptwohnsitzanmeldung offiziell nicht erlaubt. Wasser wird im Winter nicht abgedreht).
Das Gebäude gliedert sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, volleingerichtete Küche mit kleinem Vorraum, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbereich, überdachte Terrasse und einen vom Garten begehbaren Abstellraum.
Das Mobilheim ist winterfest mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Jalousien und Rolladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit fabrikneuen Elektropaneelheizern, Warmwasser mit Elektroboiler. Der Boden ist mit neuwertigem Laminat verlegt.
Das Mobilheim ist voll möbliert und wird inkl. aller Einrichtungsgegenstände und Sat-Schüssel verkauft. Hollywoodschaukel und Gasheizer werden nicht mitverkauft.
Küche: Küchenschank und kleine Küchenzeile mit Spüle, elektrischer Kochplatte, Backrohr, kleine Kühlgefrierkombination, Kontaktgrill, Mikrowelle, Espressomaschine, Wasserkocher, Geschirr,
Wohnzimmer: Schlafcouch, Sessel, Hocker, Beistelltisch, Kasten, Raumteiler, TV, Radio + Bord
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, Doppelbett und TV
Bad: mit Fenster, Duschkabine, WC, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, zum Teil gefliest
Abstellraum: verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte, Elektrorasenmäher,
Terrasse: rustikale Sitzecke, Tisch, Holzbank, Beleuchung und Steckdose
Garten: mit Wasseranschluss, Zugang zum Abstellraum, Barbecuegrill
Parken ist direkt vor dem Objekt möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem größeren Mobilheimplatz der Gemeinde Donnerskirchen. Es ist in ca. 50 min. von Wien, in 13 min. von Eisenstadt aus erreichbar. Der Ort ist bekannt für international prämierte Winzer und Spitzenweine.
Das Sonnenwaldbad, ein Gasthaus, Tennisplätze in unmittelbarer Umgebung, Golf- und Fußballplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt, Trafik, Apotheke, Tankstelle, Blumenladen etc.
In der näheren Umgebung befindet sich ein Billa und ein Penny.
Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt, der Neusiedler See, das Leithagebirge und die attraktive Umgebung bieten viele Möglichkeiten zur Erholung, zum Einkaufen, Kultur, Sport etc.
Sonstiges
Mit dem Kaufvertrag ist gleichzeitig ein unbefristeter Pachtvertrag mit der FTB (Freizeit- und Tourismusbetriebsgesellschaft Donnerskirchen) abzuschließen.
Die Pacht beträgt derzeit ca. 2.570 €/Jahr, hinzu kommen Strom nach Verbrauch, Müllabfuhr (ca. 70 EUR) und Tourismusabgabe in Höhe von 150 € jährlich. Die Pacht ist bis 1. Mai 2024 bezahlt.
Quellen:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
DAVE:
Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.
Kontaktdaten:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.
Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
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