Haus zum Kauf 222.000 € 11 Zimmer 850 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Wüstenrot Wüstenrot 71543

Haus zum Kauf
222000 €261,18 €/m²
11Zimmer
850 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Wüstenrot, Wüstenrot (71543)

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Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (KÜN-IF)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

222000 €

261,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Estrich
offener Kamin
Kabelanschluss

Für mutige HANDWERKER Entkernter Gasthof in Wüstenrot -Teilweise Rohbau mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten 850m² Wohnfläche mögl.

Einzigartige Gelegenheit in Wüstenrot: Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof, der um ca. 1890 erbaut wurde. Das Objekt bietet nach einer umfassenden Entkernung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für handwerklich Begabte, als Gewerbeobjekt oder zur privaten Nutzung.
Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker und Individualisten, die eine Immobilie mit viel Charme und Potenzial suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als reines Gewerbeobjekt - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Besonderheiten:
Separate Zugänge: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, ideal für eine flexible Nutzung.
Balkone: Insgesamt 3 Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und herrliche Ausblicke.
Handwerkerpotenzial: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsfreiheit für handwerklich Begabte.
Nutzung: Sowohl für gewerbliche Zwecke als auch zur privaten Nutzung geeignet.
Modernisierung: Das Objekt wurde zuletzt 2021 modernisiert und bietet eine solide Basis für weitere individuelle Anpassungen.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wüstenrot ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Das Grundstück selbst befindet sich in einer zentralen Lage und bietet somit die perfekte Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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261,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

961 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

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