Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 690.000 € 288 m²<br/>Wohnfläche 496 m²<br/>Grundstück Seebach-Wasenboden Villach 9500

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
690000 €2.395,83 €/m²
288 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück
Seebach-Wasenboden, Villach (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Norbert Keuschnig

RE/MAX-Idea NPK Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

690000 €

2.395,83 €/m²

Provision für Käufer

3.60 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Zinshaus mit guter Rendite

* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard
Einen 360° Rundgang finden Sie [URL="https://360.remax.at/player/w1v27/de "]hier[/URL].
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/w1v27/de"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 213,00 m², Nutzfläche: 288,00 m², Bundesland: Kärnten