Ladenfläche zur Miete

4490 €4.490 €Nettomiete zzgl. NK

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Wahlbezirk 002, Pinneberg (25421)

Das hier inserierte Objekt bietet auf ca. 400 qm² Gesamtfläche ein großes Sortiment von internationalen Produkten, Frischfleisch und Fisch, frisches Gebäck und Brot, sowie täglich frisches Obst und Gemüse an.
Der Vorort gut eingeführte Supermarkt bietet seinem großen Kundenstamm qualitativ hochwertige Produkte. Das marktfrische Obst/Gemüse in einem vorgelagerten Gemüsestand angeboten. Fleisch und Fisch werden im Markt in den modernen, neuwertigen, großen Fleischtheken und Fischtheken präsentiert. Eine Abteilung mit frischen Backwaren und belegten Brötchen ist auch vorhanden. Hierfür stehen 3 große Backöfen zur Verfügung. Das gut sortierte Warenangebot erstreckt sich auf frische Waren, Kühl- und Tiefkühlprodukten, Trocken- und Dosenware, Getränke und vieles mehr.
Der Supermarkt hat neben der Verkaufsfläche zwei Lagerräume, Kühlräume, ein Getränkelager. Die Fleischerei hat direkten Zugang zum Kühlraum. Zudem gehören zum Supermarkt Sanitärräume, eine Teeküche für Mitarbeiter und ein Büro. Hinter dem Gebäude befinden sich die Kundenparkplätze und die Anlieferzone des Supermarktes. Die gesamte Fläche ist kameraüberwacht und gesichert.
Für alle getätigten Um- und Einbauten liegen Genehmigungen vor. Gesucht wird ein Nachmieter zur Weiterführung des Marktes und Übernahme aller Geräte, Einbauten und des Warenbestands.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 4.490,00€. Den Abstandspreis können Sie bei uns Anfragen, nachdem Sie das Exposé erhalten haben.
Die Gesamtprovision besteht aus 3 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. sowie 10% von der Abstandssumme.

Der Landkreis Pinneberg ist in Schleswig-Holstein gelegen. Es gehört zur Metropolregion von Hamburg und zählt ca. 324.000 Anwohner. Hamburg ist nur 18 km von Pinneberg entfernt. Der gut eingeführte Supermarkt ist in der Innenstadt von Pinneberg unweit vom Rathaus gelegen inmitten vieler verschiedener Einzelläden und Fachgeschäften und in unmittelbarer Nähe zu Parkplätzen. Diese Geschäftsstraße ist eine Fußgängerzone und wird ganztägig von vielen Käufern besucht und daher ist der Supermarkt ideal und zentral gelegen und generiert seit Jahren hohe Umsätze.

Sonstiges 1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.
2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
4. Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 0.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03