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Wentzel Dr. Shop Lübeck
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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
699000 €3.125,42 €/m²
6Zimmer
223,7 m²Wohnfläche
10.276 m²Grundstück
Reecke, Lübeck (23560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Cara Barking
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
699000 €
3.125,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
  • Sauna
  • Swimmingpool

Großes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück direkt an der Trave in Lübeck

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 10.276 m² großen Grundstück, besticht durch seine einmalige Lage an der idyllischen Trave und bietet direkten Zugang zum Wasser. Hier wohnen Sie inmitten einer traumhaften Naturkulisse und genießen gleichzeitig höchsten Wohnkomfort.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 großzügige Zimmer, die sich auf ca. 260 m² bewohnbare Fläche verteilen. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für maximalen Komfort.
Die Einbauküche verfügt über die gängigen Einbaugeräte und bietet gleichzeitig Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Das Dachgeschoss wurde 2013 teilwiese renoviert und modernisiert, sodass Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort genießen.
Im Untergeschoss finden Sie einen großen Pool und eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, von der aus Sie einen direkten Blick auf das wunderschöne Travetal haben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente im Freien erleben.
Das Grundstück bietet viel Gestaltungsraum, hier finden Sie beste Bedingungen vor Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Eine Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus exklusiver Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reecke, ein malerischer Ort nahe Lübeck, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer herrlichen Naturlandschaft und die Nähe zu einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Eingebettet in das reizvolle Travetal, bietet Reecke eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur wenige Autominuten entfernt liegt, macht Reecke zu einem attraktiven Wohnort. Lübeck, bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Hier können Sie durch die engen Gassen schlendern, beeindruckende Backsteingotik bewundern und die berühmten Lübecker Marzipan-Spezialitäten genießen.
Reecke selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Reitausflügen ein. Dank des direkten Zugangs zur Trave, einem der schönsten Flüsse der Region, kommen auch Wassersportbegeisterte auf ihre Kosten.
Für Familien bietet Reecke eine ruhige und sichere Umgebung zum Leben und Aufwachsen. Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar, und die Nähe zu Lübeck gewährleistet eine hervorragende Anbindung an weiterführende Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur von Reecke ist hervorragend. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A20 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen.
Zusammenfassend ist Reecke bei Lübeck der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.125,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.709 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.964 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Shop Lübeck
Wentzel Dr. Shop LübeckGewerblicher Anbieter
Breite Str. 11, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Cara Barking
Frau Cara BarkingDein Kontakt
Online-ID: 2fk375e
Referenznummer: W-K-HL-24-020-1
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Frau Cara Barking
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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