Wohnung zum Kauf
309000 €
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rott

Rott Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

309.000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Kabelanschluss

komfortable 3-ZW mit EBK und Loggia Nbg.-Neuröthenbach/Schw.

gepflegte Wohnanlage = 3 1/2- geschossig, Bj. 1995,
3-ZI-ETW, 1.OG mit EBK, 2 Loggien und TG-Stellplatz
familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, möblierte Wohnküche mit Süd-Loggia, zeitlos gefliestes Bad: Wanne mit Duschgelegenheit, helles Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer gut möblierbar, heller Wohnbereich mit Ausgang zur West-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-und Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind vorhanden.
Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung
Der Kaufpreis beträgt EUR 309.000,00 zzgl. EUR 10.000,00 für den TG-Stellplatz

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

4.414 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 € / m²

Höchster Wert in der Region

6.032 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

ruhige Wohnlage (Sackstr.) - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2 bis 4 1/2-geschossige Bauweise
Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m.
Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr.
und mehrere Apotheken im Umfeld.
Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine, Faberpark, Rednitztal in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle

Weitere Informationen

Provision Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Bezug auch kurzfristig möglich Besichtigung Innenbesichtigung nach tel. Vereinbarung