Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

Finanzierung ab 1614 € / Monat

---

7Zimmer

214 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

---

Gronau, Oberstenfeld (71720)

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, gelegen in Oberstenfeld-Gronau. Diese Immobilie bietet sowohl komfortables Wohnen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien oder als Anlageobjekt.
Lassen Sie sich anhand der nachfolgenden Beschreibung gedanklich durch das Haus führen.
Erdgeschosswohnung mit drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer sowie ein sonniger Balkon.
Diese Wohnung wird zeitnah frei. Nach Durchführung der nun erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen kann die Wohnung selbst genutzt oder erneut vermietet werden.
Dachgeschosswohnung mit vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer, zwei Balkone sowie einer großzügigen Galerie mit ausreichend Platz für Büro oder Hobby.
Derzeit ist die Dachgeschosswohnung vermietet.
Die Bühne bietet weiteren Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten.
Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten ist ideal für Familienaktivitäten und Erholung im Freien. Ein großzügiger Hof sowie insgesamt 5 Garagen bieten genügend Platz für sämtliche Fahrzeuge.
Dieses Zweifamilienhaus in Oberstenfeld-Gronau vereint Komfort, Funktionalität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, den sonnigen Außenbereichen und den umfangreichen Abstellmöglichkeiten ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses individuelle Angebot kennenzulernen!
Baubeschreibung
- Anbau von 1985
- zwei Wohneinheiten
- teilweise Fußbodenheizung im OG
- Kellerräume
- fünf Garagenstellplätze
- Stellplätze im Hof
- drei Balkone
- Garten
- viel Stauraum
- Mietvertrag Wohnung OG seit 01.11.2021
- Kaltmiete monatlich 1.200,-- EUR

Oberstenfeld liegt mit seinen zwei Teilorten Gronau und Prevorst im schönen Bottwartal am Rand der Löwensteiner Berge, insgesamt sind ca. 8.000 Einwohner hier zu Hause.
Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Beilstein (Gymnasium) und in Großbottwar (Realschule). Einkäufe für den täglichen Bedarf können im örtlichen Einzelhandel und Supermärkten erledigt werden. Oberstenfeld ist an den öffentlichen Personenverkehr mit einer Buslinie angeschlossen. Der malerische Ortskern, Restaurants, Spiel und Sportplätze sowie das nahe gelegene Mineralfreibad und die reizvolle Landschaft sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Stichworte Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg