Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
4Zimmer
153,9 m²Wohnfläche
736 m²Grundstück
Geiselhöring, Geiselhöring (94333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Johannes Wagensoner

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Das neue Zuhause für Ihre Familie

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails."
Wir freuen uns Ihnen hier ein klassisches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Geiselhöring anbieten zu können. Die große, überdachte Terrasse und der vollständig eingezäunte Garten bieten viel Raum zur Entfaltung.
Aktuell verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Das ca. 38 m² große Studio im Dachgeschoß lässt sich aber auch mit einfachen Mitteln in zwei gleichwertige Zimmer aufteilen.
Das Gebäude präsentiert sich optisch, wie technisch, in einem hervorragenden Zustand und wurde stetig in Stand gehalten. Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung Gas-Heizungsanlage 2021
- Erneuerung Kachelofeneinsatz 2023
- Komplettsanierung der beiden Bäder 2020
- Erneuerung Fliesen in Flur und Küche 2020
- Erneuerung Terrassenfliesen 2020
- Erneuerung Balkongeländer 2020
Zum Angebot gehört die geräumige Einzelgarage mit viel zusätzlichem Stauraum.

Partnerservices

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich unweit vom Stadtzentrum in Geiselhöring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt vor Ort. Die großen Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Außerdem bietet Ihnen die Stadt ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die umliegenden Städte Regensburg, Straubing und Landshut sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Idealerweise verfügt Geiselhöring über einen eigenen Bahnhof.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 73,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher