Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €852,98 €/m²

Finanzierung ab 1148 €/Monat

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13Zimmer

322,4 m²Wohnfläche

784 m²Grundstück

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Lauterbach, Lauterbach (36341)

Das Mehrfamilienhaus (Massivbauweise; Baujahr ca. 1930) mit Nebengebäude steht auf einem ca. 784 qm großen Grundstück. Zum Haus gehört eine große Garage (Werkstatt/Lagerraum) mit einer Fläche von ca. 90 qm sowie drei Stellplätze für Pkws. Ein kleiner Garten bietet Platz zum verweilen.
Das Objekt ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im Nebengebäude. Das Nebengebäude ist sanierungsbedürftig.
Letzte Modernisierungen wurden ca. 1998 durchgeführt (Zentralheizung/Öl). Zuvor wurden die Fenster modernisiert (teilw. Kunststoff/Isolierglas).
Aktuell ist das Haus sowie das Nebengebäude, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss, leerstehend.

Lauterbach liegt am nordöstlichen Rand des Vogelsbergs am Fuße des Hainigs etwa 25 km nordwestlich von Fulda. Gießen liegt ca. 50 km westlich von Lauterbach.
Lauterbach grenzt im Norden an die Stadt Grebenau, im Nordosten an die Stadt Schlitz, im Osten an die Gemeinde Wartenberg, im Süden an die Stadt Herbstein sowie im Westen an die Gemeinden Lautertal und Schwalmtal.
Die Stadt besteht neben der Kernstadt Lauterbach aus den elf Stadtteilen Allmenrod, Blitzenrod, Frischborn, Heblos, Maar, Reuters, Rimlos, Rudlos, Sickendorf, Wallenrod und Wernges.
Sehenswürdigkeiten:
Altstadtkern mit historischen Fachwerkhäusern und Resten der mittelalterlichen Wehranlage - Ankerturm; "Gerberviertel" an der Lauter mit Promenade und Schrittsteinen mit Strolchdenkmal; Barock-Rokoko-Stadtkirche - Fachwerkkirchen in Heblos und Rudlos - klassizistische Kirche in Maar; Burg, Stadtschloss Hohhaus mit Museum, Schloss und Park Eisenbach, Schloss Sickendorf; Stadtmühle, Strumpfbrunnen, Schulbogen; Goldener Esel - das längste Fachwerkgebäude in Hessen; Jugendstilhalle in der Kernstadt, Jugendstilfachwerk in fast allen Stadtteilen, Gründerzeitbauten; "Vogelsberger Urgestein" am Hasenköppel, Altholzinsel am Hainig - Aussichtsturm.
Freizeiteinrichtungen:
Freizeit- und Erlebnisbad "Die Welle" (Brandungswellen, Riesenrutschbahn, Sauna, Dampfbad, Solargrotten, Bar, Restaurant), Freischwimmbad, 18-Loch-Golfanlage, Sportplätze und Sporthallen, Tennishalle, Tennisplätze, Reithalle, Sportschießstand, Boule-Platz, Minigolfanlage, Freilandschach, Kneipp-Anlage, Billard-Center, Kegelzentrum, Squash und Fitness Center, Sportflugplatz, Modellfluganlage, Angelgewässer, Wanderwege und Vulkan-Radweg.

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 322,40 m², vermietbare Fläche: 322,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1998