Wohnung zum Kauf 790.000 € 8,5 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gronau Oberstenfeld 71720

Wohnung zum Kauf
790000 €3.853,66 €/m²
8,5Zimmer
205 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gronau, Oberstenfeld (71720)

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Herr Matthias Reisser

Immobilien Center Bottwartal GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

790000 €

3.853,66 €/m²

Provision für Käufer

Unser Nachweis- und / oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

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Merkmale und Ausstattung

06-2024
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

großes Ein- / Zwei-Familienhaus mit schönem Grundstück | Premium-Lage mit Aussicht (Waldrandlage)

Einmalige Gelegenheit - direkt am Waldrand liegt dieses gepflegte Ein- bzw. Zwei-Familienhaus in einer Premiumlage von Oberstenfeld-Gronau mit schönem Blick auf die Burg Hohenbeilstein.
Hier lässt es sich leben – alleine der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront sowie gemütlicher Kaminecke umfasst ca. 60 m². Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, 2 Schlafräume, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, vollwertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad sowie Wohn- / u. Esszimmer. Highlight im Obergeschoß ist der große überdachte Balkon.
Das Untergeschoß bietet ebenfalls sehr viel Platz. Ein Hauswirtschaftraum, ein Keller, eine Werkstatt, Heizraum sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hobbyraum sind durchdachte Details.
Die Heizung wurde 2016 erneuert und um eine Solarthermie-Anlage ergänzt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Oberstenfeld gilt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern als lebendige Weinbaugemeinde. Die reizvolle landschaftliche Lage ist ein gern besuchtes Ziel für Ausflügler und Naherholungssuchende.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.853,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.302 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.