Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

379000 €379.000 €

Finanzierung ab 1205 € / Monat

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7Zimmer

160 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

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Blumlage, Celle (29221)

Exquisites Einfamilienhaus in Celle, Stadtteil Blumlage
Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes, freistehendes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Celle, Stadtteil Blumlage. Genießen Sie das großzügige Raumangebot von 160 qm Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche von 30 qm, und einem gut angelegten Grundstück von 599 qm. Dieses beeindruckende Domizil bietet genügend Raum für die gesamte Familie mit insgesamt 7 Zimmern.
Das Haus verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer, 1 vollständig renoviertes Badezimmer, 1 Gäste-Bad welches noch auch Fertigstellung wartet und einen praktischen kleinen Kellerraum, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommen eine Garage und 2 zusätzliche Stellplätze.
Nach einer vollständigen Kernsanierung im Jahr 2017 erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Das freistehende Einfamilienhaus beeindruckt mit neuen Fenstern, teilweise mit elektrischen Jalousien, einer modernen Heizungsanlage und 90% erneuerten Rohren. Die hochwertigen Fußböden und eine charmante Landhausstil-Einbauküche von Wallach runden das Bild ab.
Der Wohnbereich glänzt mit einem attraktiven Vollholzparkett, während das Schlaf- und Ankleidezimmer mit aufgearbeitetem Parkett punktet. Im vollständig erneuerten Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken vor. Neue Kabelinstallationen im gesamten Haus sorgen für höchste Sicherheit und modernen Komfort.
Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1936, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1975. Einige kleinere Renovierungsarbeiten sind noch ausstehend, darunter die Fertigstellung des Dachbodens um den Energieverbrauch noch weiter zu senken, das Gästebad und wenige kleinere Projekte, die aber den Gesamtcharakter dieses bezaubernden Hauses nicht beeinträchtigen.
Die Energieeffizienz des Hauses beträgt 114kWh pro Quadratmeter, was die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit dieses Hauses unterstreicht.
Wir laden Sie herzlich ein, nach Terminabsprache eine Besichtigung zu vereinbaren, um die vielen Vorzüge dieses beeindruckenden Hauses persönlich zu erleben.
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Celle, Stadtteil Blumlage.

Willkommen in Celle
Die Residenzstadt Celle, mit etwa 73.000 Einwohnern, liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide, mit unmittelbarer Nähe zu den Städten Hannover und Braunschweig. Die Altstadt Celles bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht.
Die Stadt Celle besteht aus den Ortsteilen Altencelle, Altenhagen, Blumlage/Altstadt, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Neustadt/Heese, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und deren Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt.
Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Hinzu kommt ein bunter Mix aus Museen, weiteren Theatern, Musikfestivals, Konzerten, Galerien und Stadtfesten. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade beliebt. In Celle gibt es des Weiteren eine überaus vielfältige Natur und Landschaft zu entdecken. Es gibt nahe der Stadt den Französischen Garten und die Dammaschwiesen entlang der Aller, wo Sie schöne Spaziergänge oder auch Radtouren machen können. Dazu lädt ebenfalls der Allerradweg ein. Viele weitere Naturerlebnismöglichkeiten gibt es in Celle und Umgebung für jeden Geschmack.
Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt ab. Sowohl die B3 als auch die A7 und die B214 ermöglichen eine gute Anbindung mit dem Pkw. Auch der Celler Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt und verfügt über ein gutes Bahnnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen