Maisonette zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hutthurm Hutthurm 94116

Maisonette zum Kauf
199000 €2.802,82 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hutthurm, Hutthurm (94116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.802,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

185 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Wow! - Maisonettewohnung inkl. Garage

Diese vermietete 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare.
Die Wohnung ist seit 2015 für EUR 500,-- inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet.
Der festangestellte Mieter bezahlt monatlich EUR 120,-- Nebenkosten.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und wirkt durch die hohen Decken sowie großen Fenster sehr offen und weitläufig.
Das harmonische Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wird durch den West-Balkon sowie der effektvollen Galerie abgerundet.
Auf der Split-Level-Ebene befindet sich die Küche mit allen benötigten Elektrogeräten sowie das Tageslicht-Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche. Nebenan das Schlafzimmer mit clever geplanten Einbauschränken.
Zu dieser staunenswerten Wohnung in einem Sechsfamilienhaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hutthurm ist ein Markt im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald östlich der Ilz. Der Markt liegt verkehrsgünstig direkt an der B 12 und am Autobahnzubringer nach Aicha vorm Wald zur A 3 (ca. 20 km). Hutthurm befindet sich zwölf Kilometer nördlich von Passau, ca. 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und ca. 22 km südlich von Freyung. Bis zur Grenze zu Tschechien bei Philippsreut sind es über die B12 exakt 40 km.
In naher Umgebung befindet sich der Nationalpark Bay. Wald.
Drei Skigebiete in der Nähe:
* Großer Arber
* Mitterfirmannsreuth
* Hochg Ficht (Österreich)
Ausflugsziele:
* Lusen
* Rachel
* Dreisessel

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Die Hausgemeinschaft hat geplant, die Fassade instand zusetzen. Etwaige Sonderumlagen werden vom Verkäufer getragen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.802,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.055 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.