Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 187,4 m²<br/>Wohnfläche 1.224 m²<br/>Grundstück Hollenburg Bezirk Krems 3500

Einfamilienhaus zum Kauf
4Zimmer
187,4 m²Wohnfläche
1.224 m²Grundstück
Hollenburg, Bezirk Krems (3500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Doris Schneider-Hiesberger

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
Terrasse

HOMMAGE a la VIE - VUE DANUBE Nähe Krems

Eine HOMMAGE an Kreativität widerspiegelt hier die Gestaltung 3er Gehöfte, die terrassenartig verbunden, in einen liebevoll gestalteten Garten münden.
Behind the scene - schuf man hier ein bohemes Refugium zum Leben und Arbeiten.
2009 wurde der Haupttrakt generalsaniert und die Dächer neu eingedeckt, mit Fenstertausch und Wärmeschutz schuf man wohlige 187,44qm Wohnfläche im Haupthaus.
Die Doppelgarage im UG schliesst an den Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Heizraum und weiterführend zum alten Presshaus mit Kellerröhre.
Gäste empfängt man direkt über den Aufgang in den Wohnsalon.
Dieser führt in einen nordseitigen, zentralen Gang mit herrlichem Donaublick, über den die südseitigen Räume wie Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad/WC und das Schlafzimmer begehbar sind.
Im Halbstock findet man das Gästezimmer mit nostalgischem Kachelofen, Wannenbad/WC und Schrankraum.
Das Dachgeschoss darüber ist wärmegedämmt und wäre noch ausbaufähig.
Straßenseitig beherbergt das UG noch eine Wirtschaftsküche, WC und die 3. kleine Garage.
In der Straßenflucht beinhaltet das Ensemble ein weiteres Winzerhaus mit eigenem Zugang und großem Weinkeller. Hier eröffnet ein Rohbau weitere Ausbaumöglichkeiten bis ins Dachgeschoss mit Ausgang zum Garten.
Ein vielseitiges, charmantes Objekt mit Altbaumbestand, herrlicher großer Sonnenterrasse und lauschigen Plätzen im Garten, nur wenige Autominuten von Krems entfernt.
Wir weisen höflichst darauf hin, dass Besichtigungen nur mit entsprechendem Bonitätsnachweis möglich sind!

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Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert