Büro-/Praxisfläche zum Kauf

251800 €251.800 €

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3Zimmer

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Pragersko (2331)

In ruhiger und sonniger Lage im Dorf Gaj pri Pragerske verkaufen wir ein geräumiges, unabhängiges Erdgeschosshaus mit allen Dächern, das auf einem gepflegten und flachen Grundstück von 805 m2 steht.
Das Haus ist ein klassischer Ziegel-/Betonbau mit Satteldach und wird im 3. Bauabschnitt mit regulierter Zufahrt verkauft.
Im Preis inbegriffen ist auch die Ausführung des AB-Gürtelfundaments auf drei Seiten des Grundstücks und der grob geplanten Umgebung.
Möglichkeit der Umsetzung und des Kaufs in verschiedenen Bauphasen!
Schlüsselfertiger Preis - 329.000,00 EUR
Der Preis für die Implementierung TEILSCHLÜSSEL - 295.000,00 EUR
LAYOUT UND QUADRATE:
Eingangshalle - 7,67 m2
Nutzfläche - 5,25 m2
Kinderzimmer - 14,63 m2
Badezimmer - 5,51 m2
Kinderzimmer - 13,13 m2
WC - 2,00 m2
Schlafzimmer - 19,97 m2
Badezimmer - 4,86 ??m2
Wohnzimmer - 45,49 m2
Lagerraum - 10,87 m2
Carport - 36,96 m2
Terrasse - 39,24 m2
GESAMTNETTOFLÄCHE: 205,55 m2
GESAMTBRUTTOFLÄCHE: 242,24 m2
TECHNISCHE INFORMATION:
Bodenplatte 30 cm dick
Unitherm-Stein (29cm×19cm×50cm)
Unitherm-Stein (19cm×19cm×50cm) und (19cm×10cm×50cm)
Ziegelauflagen, Ziegelstützen des oberen Paneels (Rapid-Paneel)
Dach entsprechend dem Projekt
Dacheindeckung Creaton rapido schwarz
Dachrinnen schwarz verzinkt
Vordächer je nach Projekt.
Alle Preise verstehen sich inkl. 9,5 % Mehrwertsteuer.
Sämtliche Infrastruktur in Pragersko, schneller Zugang zum AC-Anschluss.
Ich empfehle einen Besuch!

Das Haus liegt in Pragerski, einem malerischen Dorf in der Gemeinde Slovenska Bistrica, am Fuße des Pohorje-Gebirges. Dieser Ort bietet einen idyllischen Aufenthalt inmitten der Natur, weit weg vom Lärm und der Menschenmenge der Stadt, aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe (1,5 km), was ideal für Familien mit Kindern ist.
Ein Lebensmittelgeschäft (1,5 km), eine Apotheke und eine Autowerkstatt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung an Slovenska Bistrica und andere Teile der Gemeinde.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Wohnfläche: 205,55 m², Nutzfläche: 242,24 m², Gesamtfläche: 242,24 m², Grundstücksfläche: 805,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1